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500億成龍頭房企新門檻梯隊差距再度加大

2020-01-17 01:41:27来源:励志吧0次阅读

1月1日,中国房产信息集团联合中国房地产测评中心共同发布《2010年度中国房地产企业住宅销售排行榜》榜单数据显示,尽管政策调控渐成常态,房企销售业绩依然节节攀升同时,整个房地产行业集中度进一步提升,大型企业业绩不断创新高

梯队差距再度加大

榜单显示,2010年,万科、恒大等6家超大型房地产企业销售额已经超过500亿元,稳居第一梯队,500亿元亦成为中国龙头房企新的起跑线,千亿将成为这些房企的下一个目标;第二梯队销售金额上升至亿元之间,有10家企业入榜;销售金额在100亿-200亿元的第三梯队企业也达到14家除此以外,销售金额在百亿以上的房地产企业已达近40家

从各梯队来看,对比2009年,进榜企业在金额和面积上均呈现量级的提升,不同梯队间差距也进一步拉大,且同一梯队内竞争压力也加剧

综观2010年销售榜单,万科以1026亿的销售业绩位居首位,而2009年才上市的恒大,继2009年完成了 0 亿元的销售额后,2010年销售达527亿元,成功迈进500亿军团其销售面积也在2009年581万平方米的基础上,大增4 %至8 1万平方米,荣登销售面积排行榜亚军

二三线城市成新增长点

榜单显示,2010年,二三线城市已经成为房企重要的利润增长点,龙头房企在该市场的争夺也日趋激烈以恒大为例,从2004年就开始向全国拓展,提前进入二三线城市,目前已是中国覆盖省会城市最多的开发商

业内人士认为,恒大在2010年实现跨越,就是得益于此前的布局在二线城市获得成功后,恒大于去年 月大规模进入三线城市,目前已经逐渐迎来收获期截至2010年11月 0日,恒大在售项目达到56个,其中非省会城市三线市场已开盘项目达4个,三线城市贡献率逐渐提高据悉,万科在2010年也采取纵深发展的策略,提高了二三线城市的业务占比

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