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信托市场周评1126

2019-08-15 12:01:37来源:励志吧0次阅读

一、行业动态

首例资产公开拍卖 房地产信托折戟“凯悦门”

事件:证券时报记者独家获悉,在借新还旧未果,又难寻下家接盘的情况下,近日该项目的债权人——已经提请山东省高级人民法院,将该项目涉及的主要信托资产——青岛凯悦中心房产进行公开拍卖。

点评:在遍寻不到下家接盘的困境下,被信托业内称为最著名的“烂尾”房地产信托——青岛凯悦中心房地产信托项目即将走向项目拍卖的终局。与“下家接盘”模式的不同之处在于,接盘的下家基本上无需担心项目后期的销售问题,因此多数是按原信托产品的全额本息作为转让款;而司法拍卖却存在流拍或最终成交价低于评估价的可能。客观地说,青岛凯悦中心的案例对信托业来说未必是坏事,相信此后,信托公司会更加谨慎的对待此类业务。

信托公司筹备险资信托计划

事件:中证网讯,虽然监管部门已经公布了保险资金信托计划的投资管理办法,但是初期大量开展业务的信托公司并不多。据了解,目前是开展这一业务的领先机构,而中融信托、平安信托等机构的险资信托计划也在积极筹备中。

点评:险资成为信托资金的来源,对于以机构资金为主要来源的信托公司来说是十分有力的。虽然目前信托公司参与保险资金信托计划的名单已确定,但真正试水的还不多。从目前一些合作的案例看,保险公司想拥有更多的主权,把信托公司仅作为融资渠道,这种合作方式将会对该项业务的开展带来一定的阻碍。因此,信托公司未来想拥有更多的话语权,还需积极拓展渠道,信托计划在设计和发行上还需更多的细化要求,设计出更适合保险公司的信托计划,从而与、基金公司竞争,形成比较优势。

“固定+浮动”结构化信托激增

事件:中国网讯,近期,在信托市场上,“固定+浮动”结构化信托产品异军突起。据了解,这类信托类似债券产品中的可转债品种,投资者不仅能获得约定预期收益率,在一定情况下(一般为项目盈利)还可获得额外的浮动收益率。

点评:业内人士指出,这类信托设计浮动收益只是吸引投资者的一种手段,实际上大部分产品可能都难以获得浮动收益,尤其是短期类产品。建议选择该类信托的投资者应主要关注约定收益部分,对浮动收益不要抱太多期望。单看约定收益率,这部分产品并不比普通信托产品优势大,且投资风险方面也与同类型普通产品相似,投资者没必要刻意去选择这类产品。

三、机构动态

财富管理品牌“信惠财富”正式发布

事件:据21世纪经济报道,11月26日,中信信托在北京发布了其财富管理品牌——信惠财富。同日,其在北京、广州、上海、杭州、天津的财富管理中心也正式启用。

点评:此前,中信信托在业务上侧重于“综合金融服务”而非财富管理,其信托产品的销售职能也分散在各个业务部门。中信信托副总经理王道远表示,财富管理中心开业“代表了中信信托视角的一种转换,公司的战略也会有相应的调整。”发力财富管理业务之后,能否进一步利用投资能力、产品设计能力,辅之渠道资源的整合,并与内部各机构形成优势协同效应,还有待观察。

紫金信托推出 紫金厚德信托产品

事件: 南京日报讯,日前,在紫金信托重组成立2周年之际,经南京市民政局批准,紫金信托推出了紫金厚德2号公益信托产品。

点评:此次募集资金主要用于“捐助、救助困难家庭中罹患大病的儿童”,并邀请南京市慈善总会担任项目管理人,该产品通过信托模式的引入,对公益资金采取独立账户、封闭管理的运作方式,在第三方公益事业管理机构和信托监察人的监督下,以信托行业严谨的信息披露要求和监管机制作为保障,使公益资金的管理和使用透明、规范。此运作模式为业界提供了一个公益信托的典范,对于推广公益信托,发挥信托的社会功效有重要意义。

(,)敲定“高管团队”

事件:证券时报讯,安信信托27日公告称,公司董事会审议通过了任命高管团队的议案,选举王少钦为第七届董事会董事长,聘任杨晓波为公司总裁,以上任职尚需报核准。安信信托原董事长由于身体原因,于今年9月底向董事会递交了辞职报告。

点评:随着新鲜血液的注入,新的领导班子的新的做事风格与经营理念会给安信信托带来新的发展。据悉,王少钦曾供职于多个信托公司,拥有丰富的资源和经验,从这点看,是有利于安信信托的未来发展的。

四、机构公告

上海鼎立科技关于公司股东股权质押的公告

2012年11月28日,上海鼎立科技发展(集团)股份有限公司接第二大股东上海隆昊源投资管理有限公司(持有本公司股份33,770,585股,占总股本5.95%)通知,其原质押给华鑫国际信托有限公司的本公司33,770,000股股份(均为无限售条件流通股),于2012年11月27日解除质押,并与当日将其持有的本公司无限售条件流通股27,770,000股继续质押给华鑫国际信托有限公司,质押登记日为2012年11月27日,并已在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理了质押登记手续。

 

  孚日集团500万股股权质押中原信托公告

本公司于2012年11月23日收到公司控股股东山东孚日控股股份有限公司(以下简称“孚日控股”)的通知,孚日控股将其持有的本公司股权5,000,000股(占公司总股本的0.53%)质押给中原信托有限公司(以下简称“中原信托”),用于其向中原信托进行融资,质押期限自2012年11月22日至质权人向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押为止。孚日控股于2012年11月23日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理完毕股权质押登记手续。

(,)2500万股股权质押平安信托公告

新都化工接公司控股股东先生函:宋睿先生于2012年11月23日将其持有的新都化工股份2500万股质押给平安信托有限责任公司,质押期限为2012年11月23日至质权人办理解除质押为止。上述质押已办理了证券质押登记手续。解除质押公司将另行公告。

(,)9330万股股权质押浙江工商信托公告

本公司接到第一大股东绍兴县中国轻纺城市场开发经营有限公司(以下简称:开发公司)通知,开发公司将其持有的本公司股 份93,300,000股质押给杭州工商信托股份有限公司,质押登记日为 2012年11月23日。

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