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著名經濟學家樊綱來菿阜陽傳經

2019-11-09 05:52:10来源:励志吧0次阅读

在深化改革的2014年,中国经济将向上还是向下走房地產泡沫是否存在中国经济与中国企业如何继续增长

昨日,由中国移动安徽公司主办、移动阜阳分公司承办的颍淮大讲堂之全球通VIP大讲堂在天筑豪生大酒店举行着名经济学家樊纲教授以《中国发展新阶段的趋势与挑战》为题,就宏观经济走势、地方融资平台、房地产调控、产业与企业发展等方面发表了观点融资方式需要改变 樊纲认为,过去十年,中国经济经历了两次经济过热第一次为2004年-2007年期间,不仅国内政府投资、外贸出口和房地产过热,美国等国也出现房产过热产生泡沫2008年金融危机来袭,中国出台4万亿刺激政策,地方政府用融资平台大兴土木,造成了第二轮的经济过热

樊纲说,当前我国地方融资平台债务即将有一批到期,正面临金融风险“投资高铁、机场等基础设施建设,不是5年、7年就能得到回报的,有的甚至需要很长时间才能收回成本,但地方政府当时用金融机制为这些项目融资,存在着一定的潜在风险”

尽管中国的政府负债率在全球来看并不高,总体财政风险不大,但金融风险却不可低估他表示,政府必须用正确的融资机制来替代现有金融融资机制,以发行长期公共债券的形式来为基建设施项目融资

樊纲建议地方政府可采用“伦敦地铁”的融资方式 :“伦敦地铁建设至今150年,巨大的融资额不是年可以填补的,他们采用长期融资的方式或者股权投资,西方很多地方都是用股份制,或者长期政府债券”而目前地方政府为了尽快“抢项目”,寻求年甚至年的银行信托贷款,即便项目的现金流和税收向好,长期都是有问题的

他透露,目前中央已经意识到这一点,正在加大地方政府发行债券的力度,如今年就有4000亿,但是力度仍然不够,风险依然存在

房地产不至于崩盘 对当前中国经济的整体判断,樊纲认为,中国目前正处于消化产能过剩的消化阶段目前我国钢材、水泥的产品利用率约为70%,正常水平应该是80%大量资金被过剩的产能套牢,导致银行资金流动性紧张,存量盘不活,增量搞不好,能贷给企业的钱越来越少企业都不退出、不倒闭,产能过剩就不可能解决

“实体经济的问题压在头上,产生了金融问题,现在两大问题压在中国经济的头上”他说,一大批资金压在过剩的产能中,引发了与此相关联的金融风险,如资金紧张、影子银行、地方借贷等一系列金融问题

“尽管第二轮经济刺激力度过大,但幸好反应快,中国是这次最早退出刺激政策的国家”樊纲说,2010年4月,中国房地产政策掉头,6月开始清查地方融资平台,当年下半年全面收紧货币政策,开始了长达3年的过渡期樊纲认为,中国经济已经实现了软着陆,但是受两轮经济过热遗留问题的影响,软着陆实现后经济发展的动力不足,近一两年还将在谷底徘徊

具体到房地产而言,樊纲判断:中国房地产市场基本停止增长,基本已实现软着陆,即使再下跌5%—10%也依然在软着陆的正常范围

他进一步表示,房地产问题是区域性问题,不能一刀切总体来说,中国可以分为两个区域, 一个是人口流入地区,比如东南沿海;另一个是人口流出区,如内陆三四线城市在2009年到2010年,有些房产商在人口流出地区大量圈地建房,到今天经济增速降下来了,情况可能就不甚乐观

但是,在樊纲看来,在人口流入地区,有经济增长、收入提高、城市化和农民进城的四重保障,住房刚需稳定增长,即便房地产有小幅调整,也决不至于崩盘,特别对于中西部的二三线城市来说,相对稳定

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